- Wohneinheitenfläche
- Um 93 m²
- Grundstücksfläche
- Um 181 m²
- Baujahr
- Baujahr 1969
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Vorspeise:
Parken Sie Ihr Auto an der öffentlichen Straße ab oder in Ihrer eigenen Garage im hinteren Teil des Hauses und kommen Sie durch die ordentlich ausgebauten Eingangshalle vorne ins Haus. Hier finden Sie das Badezimmer, die Treppe nach oben und den Zugang zum Wohnzimmer. Ein sauberer und angenehmer Eingang!
Wohnen & Kochen:
Der Wohnraum ist ein Traumschlaf! Elegante, gestrichene Wände, ein wunderschönes Deckenbild und eine angenehme Lichtverteilung dank der großen Fenster sowohl vorn als hinten. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen geräumigen Esstisch. Und an warmen Tagen kühlte die Klimaanlage ab.
Die Küche wurde modern ausgestattet mit stilvollen schwarzen Schränken und luxuriär einbaubarer Hausgeräte wie einem Induktionsherd, Kombigerät Ofen/Magnetron und Geschirrspüler. Hier kochst du gerne!
Schlafen, Träumen und Duschen:
Oben finden Sie drei Schlafzimmer. Das Hauptgeschlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, perfekt für einen herrlich kalten Schlaf im Sommer! Die beiden anderen Zimmer sind ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeits-/Hobbiraum.
Die Dusche ist sauber und vollständig ausgestattet: ein Badewanne, eine Dusche, Toilette und Waschbecken, dein eigener Wellness-Winkel, um sich herrlich entspannen zu können.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
Der Hintergarten ist vollständig gepflastert und daher pflegeleicht, mehr Zeit zum Genießen! Unter dem Vordach sitzt man angenehm geschützt, auch wenn es regnet. Anbrennend findet man eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartenwerkzeug. Hier lebt man im Jahrzehntausend bequem im Freien!
Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Läden und öffentlichen Verkehr. Die Natur ist auch in der Nähe, sodass man schnell einen gemütlichen Spaziergang oder Fahrradtour machen kann. Alles, was Sie brauchen, liegt innerhalb erreichbarer Entfernung.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 339.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1969
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 181 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 19 m²
- Außenbereich
- 34 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Klimaanlage, Solaroehre
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 02-10-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandschichtisolierung, Fußbodeneinschlussisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit-Gas-Anlage seit 2022 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 02-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 11-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16200 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2025
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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Wir glauben an einen persönlichen Ansatz ohne Firlefanz: ehrlich, transparent und immer mit einer ordentlichen Portion Enthusiasmus. Das Verkaufen deines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und daher begleiten wir dich auf eine Art und Weise, die zu dir passt, von Anfang bis Ende.
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